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          發布時間︰2018-12-11  來源︰ http://www.chestjp.com/news/19.html

          貴陽app下载的維護工作主要有哪些?其實,物業企業做好消防設備的日常管理和維護工作,主要來自:

          1. 制定完善的日常檢驗、設備使用規範、設備定期維護等方面的制度和檢驗登記表;

          2. 嚴格執行各項制度,形成有效的監督機制;

          3.公司十分重視及時投入人力物力對損壞或失效的設備進行維修或更換。

          例如:某物業企業消防設備管理系統:

          一、消防設施維護管理系統

          1、按年度、月、日需要管理、維修內容,由消防安全經理組織年度工作,由保安部負責人會同專業維修單位組織月度工作,由保安部班組長負責日常實施。

          2. 日常工作:

          (1)檢查報警控制器功能是否正常;

          (2)檢查消防水箱、消防水箱的水位、閥門啟閉狀態;

          (3)檢查泵房配電電源櫃供電指示是否正常;

          (4)檢查室內消火栓、噴頭管道的壓力表值是否正常;

          (5)檢查消火栓、噴油泵出口管道閘閥、單向閥狀態;

          (6)在運行記錄中記錄相關信息。

          3.每月工作:

          (1)自動或手動檢查防排煙設備、防火卷簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、火災應急廣播等的控制、顯示、運行及聯動功能;

          (2)每月選擇不同區域進行全聯動測試,觀察消防監控中心消防設備信號反饋情況;

          (3)對消火栓泵、噴頭泵、穩定器泵進行起動試驗,檢查配電設施及泵運行情況;

          (4)檢查主電源、備用電源、充電是否正常;

          (5)定期對設備進行大修和保養,認真填寫書面記錄,為大型維修項目填寫設備技術檔案。

          4. 年度工作:

          (一)委托有資質的消防設施檢測企業對固定消防設施進行綜合檢測、檢測和維修。

          (2)每年4月、10月兩次對室外水泵合流器進行維護,10月采取防凍措施,並與公安消防大隊聯系,通過水泵合流器對消防車進行加壓供水試驗。

          二世。消防設備維護管理系統

          1. 安全主管部門負責組織實施消防設備維護管理制度。

          2. 根據建築滅火器配置設計規範和其他有關規定,確定消防設備的數量和種類,合理設置配置點。

          3.安全主管部門負責建立滅火器、自救面罩等設備的維修管理檔案,記錄維修管理的種類、配置數量、位置及負責人,制作維修卡片,供說明。

          4. 各部門的維修管理負責人應配合安全部門每月對所負責區域的消防設備進行檢查。

          (1)消防設備是否放置在干燥、陰涼、易接近的地方;儲氣壓力是否滿足要求,注射軟管是否老化損壞,噴嘴是否堵塞,滅火器箱是否鎖緊;

          (二)自救面罩是否放置在易接近、干燥、黑暗的指定位置,有無丟失;

          5. 組織或委托維修單位每12個月對所有滅火器進行一次功能檢查。手提式干粉滅火器自交付之日起5年內使用。便攜式壓力的有效使用時間存儲干粉滅火器是10年,推壓力的有效使用時間存儲干粉滅火器12年,吸煙預防的有效使用時間自救面具從交貨日期是5年,防毒面具的有效使用時間是8年,期滿強制報廢。

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